Méditerranée
Marseille, La Ciotat, Toulon
Conseil en immobilier d'entreprise
Bureaux - Locaux d'activité - Entrepôts - Commerces - Terrains

Aubagne - La Ciotat

Le Secteur situé à l’est de Marseille est principalement constitué des villes de La Penne sur Huveaune, Aubagne, Gémenos et La Ciotat.

Ces communes accueillent les zones d’activités les plus à l’est du département des Bouches du Rhône.

 

Malgré cette situation géographique excentrée par rapport au centre du département, ce secteur représente le cœur du triangle économique représenté par les villes d’Aix en Provence(13), Marseille(13) et Toulon(83).

 

Sur la commune d’Aubagne se trouve l’incontournable Zone des Paluds, 120 hectares sont en accessibilité directe par autoroute depuis Marseille, Aix en Provence ou Toulon.

Riche d’une mixité équilibrée entre industries, bureaux et zones commerciales, la zone des Paluds connait depuis deux décennies un essor important. Dans un futur proche, 17 hectares viendront agrandir et compléter cette zone qui jouit déjà d’une renommée d’envergure plus que régionale.

 

Sur la commune de La Ciotat, la Zone Athélia connait également une expansion remarquable.

Créée en 1987 sur une zone de 5,7 hectares, la zone est aujourd’hui divisée en 4 secteurs pour un total d’environ 70 hectares. Cette zone était initialement à vocation industrielle en rapport à l’activité des chantiers maritimes du port de La Ciotat. Avec les années et l’ouverture de la 4ème partie de la zone (Athélia IV), ce secteur a vu s’installer des bâtiments de bureaux à l’architecture haut de gamme dans lesquelles des sociétés internationales sont venues installer leur siège régional voir même national ou Européen. En fin d’année 2014, les travaux d’aménagement ont commencés pour créer la 5ème partie de la zone Athélia sur les hauteurs de La Ciotat dans le prolongement d’Athélia IV. Athélia V, grand projet pour la commune et MPM tiendra place d’ici quelques années sur un secteur de 70 hectares et viendra donc doubler la surface totale actuelle de toute la zone Athélia.

 

C’est 2 zones très différentes par leur configuration et leur occupation sont complémentaire pour le secteur. Les grandes enseignes commerciales privilégieront la zone des paluds, quant aux sociétés désireuses de bureaux de qualités, elles se tourneront plutôt vers la zone Athélia. Pour les TPE et PME, les 2 zones sont propices à l’installation avec un tissu assez dense de petits locaux d’activité avec bureaux, à la vente ou à la location.

 

Pour conclure le secteur Est de Marseille est dominé par des zones d’activités en constante agrandissement. Ce secteur dynamique fait le lien économique entre les Bouches du Rhône et le Var.