Méditerranée
Marseille, La Ciotat, Toulon
Conseil en immobilier d'entreprise
Bureaux - Locaux d'activité - Entrepôts - Commerces - Terrains

Investissement à vendre Toulon Ouest - bonnes signatures

Référence : 0471


Dans un petit ensemble bien situé pour accéder aux axes routiers, nous vous proposons une opportunité d'investir dans l'acquisition d'un immeuble de bureaux. Sur R+2 avec stockage au sous-sol, la propriété fait d'environ 800 m² avec 22 places de parking non nominatif. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés avec un bloc sanitaire privatif à chaque étage. Un ascenseur mène à tous les étages et un monte-charge de 2 tonnes existe entre le RDC et le sous-sol. Parking sécurisé. Le loyer existant est de 65 296 euros/an HT HC sous 3 baux commerciaux 3/6/9 à des entreprises nationales dont 65% de l'immeuble loué. Loyer maximal 100 000 euros/an HT HC donc un taux de rendement net de 7,90%. Honoraires d'acquéreur 3% de prix de vente.


Mandat : 0471

Disponibilité : Immédiate
Agencement Intérieur :
Méca. Chauffage : Convecteurs
Etat intérieur : Bon
Autres prestations :
Type de stationnement : Aérien
Surface :
Surface : 800,00 m²

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Helen Shackleton
04 42 72 17 00
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ARTHUR LOYD
Agence de Marseille
513/515 Avenue du Prado
13008 Marseille 08
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